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Kaufmännische Verwaltung

 

 

Mietvertrag_1

- Durchführung aller zur ordnungsgemäßen Bewirtschaftung erforderlichen Maßnahmen

- Wahrnehmung der Rechte des Auftraggebers gegenüber allen Behörden, einschließlich
  Grundbuchämtern, Lieferanten, Handwerker, Versicherungen und  Mietern

- Mietersuche bei Wohnungsleerstand, Wohnungsbesichtigungen mit Mietinteressenten sowie Wohnungs-
  abnahmen

- Abschluss und Kündigung von Mietverträgen

- Abwicklung des Schriftverkehrs mit dem Mieter

Rechnungswesen

 

 

 

Rechner_2

- Kostenberechnung/- abrechnung

- Miet- und flächenbezogene Buchhaltung

- Mahnwesen

- Betriebskostenabrechnung nach den gesetzlichen Bestimmungen

- Index-, Miet- und Nebenkostenanpassung

 

 

Technische Verwaltung

 

 

 

Technik

- jährliche Zustandskontrolle der Mieteinheiten

- Bereitschaftsdienst für Notfälle

- Erfassung der Zählerstände zum Ende des Abrechnungszeitraumes
  oder bei Mieterwechsel

- Zustandskontrollen und Durchführung / Koordinierung von notwendigen
  Reparaturen z.B.
    * Dächer, deren Aufbauten und Dachrinnen
    * Fassaden, Fenster und Blechabdeckungen
    * Treppenhäuser

    * Elektro-, Wasser- und Abwasseranlagen

                                                                   

Hausverwaltung * Torsten Koch * Bahnhofsiedlung 1 * 15236 Jacobsdorf * Tel. 033608 3895 * Fax 033608 48389